Uno espera que su hogar sea un refugio seguro, pero, por desgracia, no siempre es así. ¿Qué pasaría si sufrieras una caída en tu edificio de apartamentos debido a unas condiciones inseguras? ¿Podrías recurrir a un abogado especializado en resbalones y caídas en Nueva York para demandar al propietario?
Esta guía explica las responsabilidades legales de los propietarios según la legislación de Nueva York, qué hacer si sufres una lesión debido a su negligencia y cómo un abogado especializado en resbalones y caídas en Nueva York puede ayudarle.
Posibles lesiones por resbalones y caídas que pueden sufrir los neoyorquinos
Las condiciones inseguras de un edificio pueden provocar que los inquilinos y los huéspedes sufran una caída y padezcan alguna de las siguientes lesiones:
- Huesos rotos
- Esguinces en las extremidades
- Conmociones cerebrales
- Hematomas
- Lesiones medulares
La naturaleza y la gravedad de una lesión pueden influir en el valor y la viabilidad de una demanda judicial. Por ejemplo, una persona con una lesión grave en la cabeza puede sufrir mayores pérdidas económicas que otra que solo haya sufrido unos cuantos moratones. Es importante acudir al médico sin demora tras un accidente, tanto por tu salud como para documentar las lesiones.
Responsabilidades del inquilino frente a las del arrendador: lo que establece la legislación de Nueva York
Muchas reclamaciones por responsabilidad civil de las instalaciones se centran en la negligencia del propietario. Sin embargo, si resbala y se cae dentro de su edificio de apartamentos, el propietario no es automáticamente responsable. Los inquilinos son en gran medida responsables de mantener segura la zona que controlan, mientras que la responsabilidad del propietario suele recaer en las zonas comunes, como las escaleras y los pasillos.
Por ejemplo, imagina que se te derrama una bebida en el suelo de tu piso y resbalas al intentar limpiarlo. En una situación como esta, normalmente no se consideraría negligencia por parte del arrendador, aunque sí podría darse si tropezaras en un pasillo mojado donde hay una tubería con una fuga que el arrendador aún no ha reparado.
Según la legislación de Nueva York en materia de responsabilidad civil por las instalaciones, los propietarios deben mantener sus inmuebles en condiciones razonablemente seguras para los ocupantes y los visitantes previsibles.
Accidentes en pisos que pueden dar lugar a reclamaciones por responsabilidad civil del propietario
¿Deberías acudir a un abogado especializado en lesiones personales en Nueva York tras sufrir un resbalón y una caída en un piso? Los inquilinos y las personas que visitan la vivienda pueden tener motivos para demandar al propietario si sufren lesiones debido a la negligencia de este. Entre las situaciones que pueden poner de manifiesto la negligencia del propietario se incluyen:
- Iluminación deficiente: Una iluminación insuficiente en las zonas comunes de un piso puede provocar que alguien tropiece con objetos y sufra lesiones.
- Superficies cubiertas de nieve y hielo: Durante el invierno, cualquiera podría resbalarse en la entrada resbaladiza de un piso, y el propietario es responsable de limpiarla en un plazo razonable.
- Estructuras peligrosas: Alguien podría caerse y hacerse daño al subir unas escaleras en mal estado o al caminar por un suelo irregular.
Antes de reunirte con un abogado especializado en accidentes por resbalones y caídas en Nueva York, piensa si el propietario conocía el peligro o debería haberlo conocido. Tomemos como ejemplo la retirada de nieve. Los propietarios deben estar al tanto de la acumulación de nieve o hielo y actuar en un plazo razonable para minimizar los riesgos para la seguridad.
¿Qué ocurre si se rompe una tabla del suelo en el pasillo del edificio? Aunque los propietarios puedan tener la obligación de realizar inspecciones, notificar la existencia de condiciones peligrosas puede ayudar a demostrar que el propietario era consciente del defecto. Si el propietario tiene conocimiento de los riesgos pero no toma medidas para evitar daños, puede ser responsable de las lesiones derivadas de ello. En la mayoría de los casos, el propietario solo es responsable si ha creado él mismo la situación de peligro o si tenía conocimiento real o implícito de la misma y no la corrigió en un plazo razonable.
Cómo puede ayudarte un abogado especializado en lesiones personales en Nueva York
Las caídas representan el 35 % del total de lesiones evitables y no mortales en EE. UU., según el Consejo Nacional de Seguridad. Si su lesión se debe a la negligencia de otra persona, consulte a un abogado especializado en resbalones y caídas en Nueva York.
Un abogado especializado en resbalones y caídas puede analizar tu reclamación por negligencia y determinar si tienes motivos para presentar una demanda. Demandar al propietario por un peligro dentro de tu vivienda, como tropezar con objetos desordenados en tu piso, podría no ser una opción. Sin embargo, es posible que puedas presentar una reclamación si tu lesión se debe a una escalera rota en el edificio que el propietario no ha reparado.
Los abogados también analizan tus pérdidas para poder reclamar la indemnización adecuada. Quizás tu lesión te haya supuesto 20 000 dólares en gastos médicos y dos semanas de baja laboral. Tu abogado podría negociar un acuerdo que incluya tus gastos médicos y los salarios perdidos, así como una indemnización por daños y perjuicios.
¿Qué ocurre si las negociaciones con el arrendador no dan lugar a un acuerdo? Un abogado puede seguir adelante presentando una demanda en tu nombre. Las negociaciones pueden continuar hasta que se fije la fecha del juicio.
Ponte en contacto con un abogado con experiencia en casos de resbalones y caídas en Queens, Nueva York
¿Puedes emprender acciones legales contra el propietario cuando se produce un accidente en tu edificio de viviendas? Ponte en contacto con Elliot Ifraimoff & Associates, PC para recibir asistencia personalizada. Reúnete con un abogado experto en casos de resbalones y caídas en Queens, Nueva York, para hablar sobre tu lesión y los criterios para demostrar la negligencia en un caso de resbalón y caída.
Nuestro equipo jurídico está formado por nueve abogados con amplia experiencia, todos ellos dedicados a defender los intereses de los demandantes que han sufrido lesiones. Descubre cómo podemos ayudarte a exigir responsabilidades al propietario negligente. Llame al (718) 205-1010 o rellene nuestro formulario en línea para concertar una consulta gratuita.
Preguntas frecuentes
¿Tienes alguna duda sobre las reclamaciones por accidentes por resbalones y caídas? ¿Quieres saber más sobre el proceso legal? Nuestros abogados te ofrecen más información a continuación.
¿De cuánto tiempo dispongo para presentar una reclamación contra mi arrendador?
En la mayoría de los casos, dispones de tres años a partir de la fecha del accidente para presentar una demanda por responsabilidad civil por las instalaciones. No obstante, pueden aplicarse plazos más cortos si la propiedad pertenece a un ayuntamiento o a una autoridad de vivienda pública.
¿Cuánto podría valer mi caso?
La indemnización media concedida por un jurado en un caso de responsabilidad civil por las instalaciones es de 811 769 dólares, según el Instituto de Información sobre Seguros. Es posible que su reclamación no alcance esa cuantía, dependiendo de las circunstancias concretas. Nuestro objetivo es conseguir una indemnización para cada cliente, pero los resultados varían.
¿Mi caso llegará a juicio?
Es posible. Muchos casos de daños personales se resuelven mediante un acuerdo, aunque algunos llegan a juicio si las partes no logran llegar a un acuerdo. Las negociaciones pueden prolongarse hasta que se fije la fecha del juicio, con el fin de resolver la reclamación fuera de los tribunales.
¿Cuándo debo acudir a un abogado especializado en resbalones y caídas?
Ponte en contacto con un abogado especializado en resbalones y caídas en Nueva York una vez que hayas recibido tratamiento médico por tus lesiones. Actuar con rapidez podría permitir que tu caso se resuelva antes.
Este artículo tiene fines meramente informativos y no constituye asesoramiento jurídico.